2011房地产估价师开发经营与管理模拟练习9

2011房地产估价师开发经营与管理模拟练习9 来源：233网校2010年12月14日【233网校：中国教育考试第一门户】
1、通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估，就可以弥补与实际情况不符的缺点。

A、成本投入的数量

B、成本投入的数量和时间

C、支出与投入的数量和时间

D、销售收入的数量

2、建筑工程施工合同中的固定总价合同若包含增价条款，则开发商可令承包商削减其，进而降低总承包价，以降低开发商的风险。

A、部分财务费用

B、前期工程费用

C、管理费用

D、不可预见费用

3、一个理想的折现率至少等于再加上该项目的风险报酬率。

A、贷款利率

B、存款利率

C、目标收益率

D、无风险收益率

4、施工图中轴线的编号规则为。

A、水平方向用英文字母从左到右，垂直方向用阿拉伯数字由上往下

B、水平方向用英文字母从右到左，垂直方向用阿拉伯数字由下往上

C、水平方向用阿拉伯数字从左到右，垂直方向用英文字母由下往上

D、水平方向用阿拉伯数字从右到左，垂直方向用英文字母由上往下

5、在项目评估中，说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是。

A、投资计划与资金筹措表

B、资金来源与运用表

C、营业利润测算表

D、全部投资现金流量表

1：C 2：D 3：D 4：C 5：B

相关推荐：
2011房地产估价师开发经营与管理模拟练习7
2011房地产估价师开发经营与管理模拟练习10

欢迎访问考试大房地产估价师考试网 》》》查看考试资料和试题来

来源:233网校-房地产估价师责编:txl评论纠错

大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教