2011房地产估价师：房地产基本制度与政策习题3

2011房地产估价师：房地产基本制度与政策习题3 来源：233网校2010年12月16日【233网校：中国教育考试第一门户】
1．下列不属于土地增值税扣除项目的是（ ）。
B．土地开发成本、费用
D．与转让房地产无关的税金

2．纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额（ ）的，免征土地增值税。
B．30％
D．50％

3．按照规定，土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起（ ）日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
B．10
D．30

4．为体现国家对房地产开发的鼓励规定，对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，（ ）。
B．按20％征收土地增值税
D．免予征收土地增值税

5．为体现国家对房地产开发的鼓励规定，对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住（ ），减半征收土地增值税。
B．满5年以上的
D．居住未满3年的

6．（ ）是耕地占用税的征税对象。
B．占用耕地从事其他非农业建设的行为
D．占用耕地从事其他非农业建设的个人

7．耕地占用税的计税依据是（ ），按照规定税率一次性计算征收。
B．纳税人实际占用的耕地面积
D．纳税人实际占用的建设用地面积

8．耕地占用税采取的税率是（ ）。
B．累进税率
D．定额税率

9．经济特区，经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（ ）。
B．60％
D．80％

10．对单位或者个人获准征收或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额（ ）倍以下的耕地占用税。
B．2
D．5{来源：考{试大}

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教