2011房地产估价师：理论与方法练习8

2011房地产估价师：理论与方法练习8 来源：233网校2010年11月8日【233网校：中国教育考试第一门户】
1、在计算投资利息时要注意，应计息项目包括（ ）。
B．投资者购买待开发房地产应负担的税费
D．开发成本和管理费用
2、路线价法主要适用于（ ）。
B．城市商业街道两侧土地的估价
D．时间要求紧、可以粗略评估的房地产的价格评估
3、房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关权利、义务随之转移给受让人。（ ）
B．错
4、在市场法估价中，可比实例交易情况的修正，通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。（ ）
B．错
5、1984年11月8日，原城乡建设环境保护部发布了（ ），同年12月12日发布了《经租房屋清产估价原则》。
B．《房屋完损等级评定标准》
D．《房屋维修等级评定标准》
6、下列属于运用比较法进行估价的步骤的是（ ）。
A．①②③④⑤⑥⑦
C．①③②④⑥⑤⑦

A．成交价格
C．交易价格

A．建筑物的使用者
C．对石油的开发者

A．自然寿命≥经济寿命
C．自然寿命=经济寿命

A．事业单位
C．有限责任公司或合伙企业

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教