2010房地产估价师制度与政策考前练习45

2010房地产估价师制度与政策考前练习45 来源：233网校2010年9月17日【233网校：中国教育考试第一门户】

1．下列一组说法正确的是（ ）。
B．收益法求得的价值趋向于理论价格，市场法求得的价值趋向于市场价格
D．在房地产市场存在泡沫的情况下，市场法求得的价值会大大高于收益法求得的价值

2．成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（ ）因素构成。
B．维修费
D．投资利息

3．真正的房租构成因素应当包括（ ）。
B．维修费、管理费
D．房地产税、租赁费用

4．房地产交易成交的条件是（ ）。
B．最低卖价≥成交价≥最高买价
D．最低卖价≥最高买≥成交价

5．通常情况下土地使用权出让方式的地价由低到高的排序为（ ）。
B．拍卖、招标、协议
D．招标、拍卖、协议

相关推荐：
2010房地产估价师制度与政策考前练42
2010房地产估价师制度与政策考前练44

来源:233网校-房地产估价师责编:txl评论纠错

大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教