2010年房地产估价师理论与方法考前练习13

2010年房地产估价师理论与方法考前练习13 来源：233网校2010年8月27日【233网校：中国教育考试第一门户】

1．估价所需资料主要包括如下（ ）。
B．对房地产价格有普遍影响的资料
D．相关实例资料，即类似房地产的交易、收益、开发建设成本等资料

2．搜集估价所需资料的渠道主要有（ ）。
B．查阅估价机构自己的资料库
D．要求委托人提供

3．下列关于实地查勘的说法中，正确的有（ ）。
B．实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录
D．在实地查勘记录上应注明实地查勘日期

4．房地产估价中，估价方法的选择，是由（ ）综合决定的。
B．估价方法适用的对象和条件
D．委托人的特殊要求

5．下列关于估价报告的说法中，不正确的有（ ）。
B．估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"
D．估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响

答案：1．ABCD 2．ABCD 3．BCDE 4．ABE 5．CD

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教