2010年房地产估价师理论与方法考前练习10

2010年房地产估价师理论与方法考前练习10 来源：233网校2010年8月26日【233网校：中国教育考试第一门户】

1．房地产估价从某种意义上讲是（ ）房地产的价值。
B．发现
D．确定

2．下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（ ）。
B. 房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
D．房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

3．房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，即（ ）。
B．一是了解性或咨询性的，二是签证性或证据性
D．一是咨询性或参考性的，二是签证性或法律性

4．因污染、工程质量缺陷等导致的价值减损评估属于（ ）。
B．规划实施情况评估
D．风险评估

5．房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。
B．独一无二和价值量大
D．不可移动和用途多样

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教