房地产估价师：商品房延期交付转让人应当承担的责任

房地产估价师：商品房延期交付转让人应当承担的责任 来源：233网校2010年5月15日【233网校：中国教育考试第一门户】
商品房延期交付的，转让人应当承担什么责任?

答：因转让人的过错，不能按约定的时间交付房地产的，转让人应当支付违约金。违约金数额在房地产买卖合同中有约定的，从合同约定;未约定的，为延期交付房地产期间的指导租金。造成受让人损失的，转让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。

转让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不交付房地产的，受让人有权解除合同，但转让人与受让人另有约定的除外。

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教