2015年房地产估价师《制度与政策》真题考点十一

2015年房地产估价师《制度与政策》真题考点十一 来源：233网校2015年1月16日【233网校：中国教育考试第一门户】
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考点：房地产抵押合同的签订，出现在《2014年房地产估价师《制度与政策》单选真题》中，下面我们通过关联的真题进行考点解析：

真题：

当事人在订立抵押合同时，不得在合同中约定。

A.债务履行期限

B.被担保的债权数额

C.抵押权人为抵押物保险赔偿的优先受益人

D.债务履行期届满时抵押物的所有权转移为债权人所有

【标准答案】D

【解析】本题考查的是房地产抵押合同的签订。抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的房地产归债权人所有。

下面我们一起来温习一下详细内容：房地产抵押合同

是抵押人与抵押权人为了保证债权债务的履行，明确双方权利与义务的协议

是债权债务合同的从合同，如债权债务合同无效，则抵押合同无效

抵押合同的一般内容

抵押合同的相关规定

如有保险，则需在保险合同中将抵押权人作为保险赔偿金的优先受偿人

在债务履行届满前，双方不得约定债务人不履行到期债务时抵押房地产归债权人所有

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教