房地产估价师：房地产中介服务行业规范

房地产估价师：房地产中介服务行业规范 来源：233网校2009年1月6日【233网校：中国教育考试第一门户】
20、资质许可机关应当根据申请作出是否准予延续的决定。准予延续的，有效期延续年。
B．2
D．5
解析：《房地产估价机构管理办法》第十五条规定，资质许可机关应当根据申请作出是否准予延续的决定。准予延续的，有效期延续3年。
A．延续
C．注销
答案：B
22、房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少名专职注册房地产估价师签字。
B．2
D．5
解析：《房地产估价机构管理办法》第三十一条规定，房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少2名专职注册房地产估价师签字。
A．1
C．5
答案：D
24、《房地产估价机构管理办法》规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门进行监督检查时，应当有名以上监督检查人员参加，并出示执法证件。
B．两
D．五
解析：《房地产估价机构管理办法》第三十八条规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门进行监督检查时，应当有两名以上监督检查人员参加，并出示执法证件，不得妨碍被检查单位的正常经营活动，不得索取或者收受财物、谋取其他利益。
A．差额定率累进计费
C．差额定率累退计费
答案：A
26、国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，国家指导性参考价格为普通咨询报告，每份收费 元。
B．100～500
D．300～1000
解析：国家指导性参考价格为普通咨询报告，每份收费300～1 000元
A．半个月至一个月
C．一个月至二个月
答案：A
28、国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的计收。
B．0．5％一1．5％
D．0．5％一2．5％
解析：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％一2．5％计收。实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3％。
A．1
C．3
答案：C
30、A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按照规定，A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为元。
B．1000
D．3000
解析：10万元×3％=0.3万元。
1、根据《行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，房地产估价机构资质核准被列为行政许可项目，房地产估价师执业资格注册转变管理方式，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会承担，建设部负责监督。。

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