房地产估价师：房地产中介服务行业规范

房地产估价师：房地产中介服务行业规范 来源：233网校2009年1月6日【233网校：中国教育考试第一门户】
18、房地产估价机构的不良行为应当作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。。
19、房地产估价收费按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。。
20、按照国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》，以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在100-1000万元之间的累进计费率为1.5‰。。
解析：以房产为主的房地产估价收费标准中, 房地产估价总额在100-1000万元之间的累进计费率为2.5‰
答案：×
22、《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师实行备案执业管理制度。。
解析：《注册房地产估价师管理办法》第四条规定，注册房地产估价师实行注册执业管理制度。
答案：√
答案：×
25、国务院建设主管部门应当自受理房地产估价师初始注册之日起10日内作出决定。。
解析：国务院建设主管部门应当自受理之日起20日内作出决定。
答案：×
27、取得执业资格的人员，申请在新设立房地产估价机构、分支机构执业的，应当在申报房地产估价机构资质或者分支机构备案的同时，办理注册手续。。
28、取得执业资格的人员，应当受聘于一个具有房地产估价机构资质的单位，经注册后方可从事房地产估价执业活动。。
29、注册房地产估价师从事执业活动，由聘用单位接受委托并统一收费。。
30、在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任的，可依法向没有过错的注册房地产估价师追偿。。
解析：在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任的，可依法向负有过错的注册房地产估价师追偿。
答案：×
32、房地产经纪人执业资格注册，由本人提出申请，经聘用的房地产经纪机构送省、自治区、直辖市房地产管理部门或其指定的房地产经纪行业组织初审。。
33、房地产经纪人执业资格注册有效期满前1个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。。
解析：房地产经纪人执业资格注册有效期满前3个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。
答案：×
35、良好行为记录由房地产企业及执业人员直接报送，或由各级建设行政主管部门、房地产中介行业自律组织采集并审核后提交系统管理部门。。
36、不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后60天内将有关信息直接报送系统管理部门。。
解析：不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后10天内将有关信息直接报送系统管理部门。

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