房地产估价师：房地产中介服务行业规范

房地产估价师：房地产中介服务行业规范 来源：233网校2009年1月6日【233网校：中国教育考试第一门户】
37、住房置业服务费由供款人向担保公司支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。。
解析：住房置业服务费由借款人向担保公司支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。
答案：√
（二）
1、按照规定，B房地产中介服务公司向A市市民张某收取房屋买卖代理费，最高不能超过万元。
B．0.855
D．1.17
解析：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％一2．5％计收。实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3％。30×3％=0.9万元。0.9万元×130%=1.17万元。
A．2006年4月1日
C．2006年6月1日
答案：A
3、A市市民张某应当在向当地房地产管理部门申报成交价格的时间为该房地产转让合同签订后日内。
B．30
D．120
解析：房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A．500
C．1500
答案：B
5、按照规定，目前E房地产估价有限责任公司的注册资本应不低于 万元。
B．30
D．100
解析：二级资质房地产估价有限责任公司的注册资本人民币100万元以上。
A．E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上
C．目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、公司破产清算以外的房地产估价活动
答案：BC
7、按照规定，目前E房地产估价有限责任公司有名以上专职注册房地产估价师。
B．3
D．8
解析：二级资质房地产估价机构有8名以上专职注册房地产估价师。
A．建设部
C．H省房地产行政主管部门
答案：C
9、按照规定，E房地产估价有限责任公司在收取A市市民张某评估费时，采取的收费费率为。
B．2．5‰
D．5‰
解析：评估价值为35万元，收费费率为5‰。

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