房地产估价：房地产术语大全（面积篇）

房地产估价：房地产术语大全（面积篇） 来源：233网校2008年12月1日【233网校：中国教育考试第一门户】
建筑面积：

规划建设用地面积：

使用面积：
计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。

公用面积：

实用面积：

居住面积：

套内面积

公摊面积：
1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；

辅助面积：

容积率：

建筑容积率：

得房率：
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

建筑密度：

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