2010年房地产估价师考试：决策分析

2010年房地产估价师考试：决策分析 来源：233网校2010年3月22日【233网校：中国教育考试第一门户】
投资决策分析主要包括市场分析和项目的财务评价两部分工作。 www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大

前者主要分析市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格水平，后者则是根据市场分析的结果，就项目的经营收入与费用进行比较分析。这项工作要在尚未签署任何协议之前进行。这样，开发商可有充分的时间和自由度来考虑有关问题。 来源：www.examda.com

应当注意到，市场研究对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，均起着举足轻重的作用，它往往关系到一个项目的成败。

例题：

1.我们通常说的“看地”，属于房地产开发地阶段。 考试大－全国最大教育类网站

a.投资机会选择与决策分析

b.前期工作

c.建设阶段

d.租售阶段

答案：a

2.对项目市场进行研究和定位，以进行目标市场和开发产品定位，属于房地产开发地阶段。 考试大论坛

a.投资机会选择与决策分析

b.前期工作

c.建设阶段

d.租售阶段

答案：a

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教