四、单项选择题答案部分：2013年房地产估价师制度与政策第七章习题

2013年房地产估价师制度与政策第七章习题 来源：233网校2013年9月9日【233网校：学子希望之家！】
一、单项选择题
【答案解析】房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度。参见教材P128。
2、【正确答案】C
【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】
【答案解析】因契据登记制为法国首创，所以又称为“法国登记制”。参见教材P128。
4、【正确答案】D
【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】
【答案解析】B不得要求对不动产进行评估；C是询问申请人，不是询问当事人。D不是必经程序，有必要时可查看。参见教材P132。
6、【正确答案】C
【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】
【答案解析】登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。参见教材P132。
8、【正确答案】D
【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】
【答案解析】房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。参见教材P136。
10、【正确答案】C
【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】
【答案解析】在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。参见教材P137。
12、【正确答案】C
【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】
【答案解析】D由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。参见教材P141。
14、【正确答案】C
【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】
【答案解析】非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件550元。参见教材P146。
16、【正确答案】C
【该题针对“房屋权属登记信息查询”知识点进行考核】
【答案解析】房地产卡片是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。参见教材P151。
18、【正确答案】B
【该题针对“房地产权属档案管理”知识点进行考核】
【答案解析】1）计算一半建筑面积的范围：未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
3）不计算房屋面积的范围
参见教材P159。
20、【正确答案】D
【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

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