二、多项选择题：2013年房地产估价师制度与政策第五章习题

2013年房地产估价师制度与政策第五章习题 来源：233网校2013年9月9日【233网校：你最值得信赖的考试顾问】
1、《房地产开发企业资质管理规定》规定，申报一级资质房地产开发企业应具备的条件包括（ ）。
B、注册资本应在5000万元以上
D、近3年房屋建筑面积累计竣工不少于30万㎡
2、确定房地产开发项目，应当符合（ ）的要求。
B、年度建设用地计划
D、土地利用总体规划
3、下列关于项目资本金的出资方式，表述不正确的是（ ）。
B、项目投资资本金也可以用实物出资
D、项目投资资本金也可以用非专利技术作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估
4、下列权益和财产中，可用房地产开发项目资本金出资的有（)。（2012年真题）
B、期货
D、非专利技术
5、对项目手册的实施作用，以下说法正确的是（ ）。
B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
D、督促开发企业按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设.完成拆迁安置
6、A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（ ）。
B、按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元
D、实际投入房屋建设工程的资金额（含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25％以上
7、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（ ）。
B、《住宅立面示意图》
D、《住宅平面示意图》
8、根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，下列关于最低保修项目和保修期限，说法正确的是（ ）。
B、五金件损坏为1年
D、电器开关损坏为6个月
9、房地产预售、销售广告，必须载明以下（ ）事项。
B、中介服务机构代理销售的载明该机构名称
D、项目的具体位置
10、下列表述符合房地产广告要求的是（ ）。
B、房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当
D、房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
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