2013年房地产估价师制度与政策第二章习题

2013年房地产估价师制度与政策第二章习题 来源：233网校2013年8月26日【233网校：中国教育考试第一门户】
1、征收集体土地具有的明显特点是（ ）。
B、使用结束后土地返还给原权利人
D、有一定的强制性
2、中国耕地具有（ ）等明显的特点。
B、耕地总体质量高
D、退化严重
3、下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（ ）。
B、征收或者征用都要依法给予补偿
D、征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
4、下列关于土地征收批准权限的说法错误的有（ ）。
B、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用转用审批手续
D、其他用地应经和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由县级人民政府审批并报国务院备案
5、征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情形有（ ）。
B、征收基本农田以外的耕地45公顷
D、征收集体建设用地45公顷
6、下列关于合理使用征地补偿相关费用问题，表述正确的是（ ）。
B、土地复垦费用于农业发展
D、安置补助费是为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费
7、按照物权法规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以（ ）方式出让。
B、拍卖
D、挂牌
8、下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有（ ）。
B、城市基础设施用地
D、国家机关用地
9、依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（ ）。
B、经批准可以出租
D、可以随房屋所有权一并抵押
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