单项选择题（11

2012年房地产估价师制度与政策权威卷及答案 来源：233网校2012年9月7日【233网校：中国教育考试第一门户】
11．工程投资额在30万元以下或者建筑面积在（ ）m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
B．200
D．500

12．房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地（ ）如实申报成交价格。
B．县级或县级以上人民政府房地产行政主管部门
D．县级以上人民政府房地产行政主管部门

13．房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过（ ）年。
B．20
D．5

14．房地产总登记应由（ ）在规定的登记期限开始之日30日内发布公告。
B．当地县级以上人民政府房屋管理部门
D．当地县级以上人民政府土地管理部门

15．房地产面积测算的边长和面积分别取至（ ）。
B．0.01m，0.1m2
D．0.1m，0.1m2

16．下列不属于房地产权属登记的是（ ）。
B．初始土地登记
D．房屋转移登记

17．下列不属于房地产中介服务特点的是（ ）。
B．时间准确
D．服务有偿

18．下列符合房地产估价机构一级资质的是（ ）。
B．业绩要求在暂定期内完成估价标准的建筑物建筑面积8万m2以上或者土地面积3万m2以上
D．有限责任公司的注册资本人民币200 万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上

19．一个物业管理区域应当成立一个委员会，业主委员会一般由（ ）名的单数业主担任。
B．5-11
D．5-13

20．业主委员会应当自选举产生之日起（ ）日内，将业主大会的成立情况、业主大会、议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
B．30
D．60

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