单项选择题（11

2012年房地产估价师制度与政策权威卷及答案 来源：233网校2012年9月7日【233网校：中国教育考试第一门户】
11．对监理单位的资质审查、分级标准、申请程序、监理业务范围及管理机构与相应职责均做了详细规定的是（ ）。
B．《工程建设监理单位资质管理若干细则》
D．《工程建设监理单位资质管理具体规定》

12．划拨土地使用权的转让，须经当地（ ）审查批准。
B．建设行政主管部门
D．人民代表大会常务委员会

13．房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以（ ）为准。
B．抵押合同为准
D．重新签订抵押合同，再重新进行抵押登记

14．下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。
B．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
D．房屋的所有权人和使用人为两个人

15．甲想将其名下的房产传继给乙，则他应当在事实发生之日起（ ）日内，到房产部门进行转移登记。
B．60
D．10

16．根据《房产测量规范》，下列项目中计算一半建筑面积的是（ ）。
B．无柱的雨篷
D．房屋之间无上盖的架空通廊

17．下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是（ ）。
B．房地产估价师准许他人以自己的名义执行房地产估价业务，没有违法所得的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以l万元以下的罚款
D．中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

18．三级房地产价格评估机构，其专职房地产估价专业人员占职工总数的（ ）以上。
B．50%
D．70%

19．组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元。
B．50
D．150

20．选聘、解聘物业管理企业是（ ）的职责。
B．业主代表大会
D．居民委员会

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