多项选择题（1

2012年房地产基本制度与政策单科练习及答案解析 来源：233网校2012年2月28日【233网校：中国教育考试第一门户】
二、多项选择题
A.征收集体土地的过程中对民房的拆迁
C.城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁
E.城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁

2.产权不明确的房屋是指（ ）的房屋。
B.产权人下落不明
D.因产权关系正在诉讼

3.下列关于《暂定资质证书》，表述正确的是（ ）。
B.房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》的有效期
D.自领取《暂定资质证书》之日起3年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长

4.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（ ）的转让房地产开发项目条件。
B.以划拨方式取得的土地使用权
D.以出租方式取得的土地使用权

5.当前，我国各地房地产交易管理机构的主要职责是（ ）。
B.开展房地产股票活动指导和监督
D.协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税费

6.下列（ ），不属于房地产有偿转让。
B.房地产入股
D.房地产抵债

7.当前我国房地产权属登记管理的任务主要是（ ）。
B.做好登记薄记载工作
D.为落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供依据

8.房屋所有权初始登记是指（ ）原始取得所有权而进行的登记。
B.原有但已进行过登记的房屋申请人
D.转让所得房屋申请人

9.房地产中介服务合同应包括的主要事项有（ ）。
B.当事人住所
D.中介服务项目名称、内容、要求和标准

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