多项选择题（21

2012年房地产估价师制度与政策能力提高练习及答案 来源：233网校2011年11月7日【233网校：中国教育考试第一门户】
21、物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行（ ）。
B、政府指导价
D、业主管理委员会定价
22、2002年，国土资源部出台了11号令，规定商品住 宅用地必须采取方式取得。
B、拍卖
D、划拨
23、《城市规划法》规定的一书两证是（ ）
B、规划用地申请书
D、建设工程规划许可证
24、建筑工程招标可以采取（ ）招标方式
B、邀请
D、协议
25、在纳税人（ ）时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。
B、提供扣除项目金额不实
D、因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格
26、房地产产权登记是指对（ ）登记
B、土地所有权
D、土地使用权
27、H公司的一处合法房产倒塌，经与G公司协商，由G公司出资新建，房屋建成后其一半归G公司所有。H公司与C公司需到房地产管理部门办理房屋（ ）登记。
B、转移
D、注销
28、城市房屋拆迁中，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁，县级以上人民政府责令其限期拆迁后；仍逾期不拆迁的，由（ ）强制拆迁。
B、县级以上人民政府责成有关部门
D、房屋拆迁主管部门申请人民法院

判断题答案
单项选择题答案
16.C17.C18.A19.C20.D21.C22.C23.A24.A25.D26.B27.D28.D
1. ABCD2. ACDE3. BC4. ACDE5. ABCD6. ACD7. ACD8. BCDE9. ABE10. ABCD
21. CDE22. ABC23. ACE24. AC25. CD26. AC27. ACD28. AD

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