多项选择题(1

2012年房地产估价制度与政策基础知识试题及答案 来源：233网校2011年11月4日【233网校：中国教育考试第一门户】
1、城市房屋拆迁中，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁，县级以上人民政府责令其限期拆迁后；仍逾期不拆迁的，由强制拆迁。
B、县级以上人民政府责成有关部门
D、房屋拆迁主管部门申请人民法院
2、《城市房地产管理法》规定，要进行登记备案。
B、房地产评估
D、商品房预售
3、按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括。
B、超过批准期限的临时建筑物
D、违章建筑物
4、物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在。
B、物业的产权类型不同
D、物业的用途不同
5、产权人将其房地产的行为，属于房地产转让。
B、捐献给福利机构
D、抵债
6、编制城市分区规划的主要任务，是在总体规划的基础上，对城市的配置作进一步安排。
B、人口分布
D、基础设施
7、根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括。
B、安置补助费
D、青苗补偿
8、下列哪些既可能属于国家所有，又可能属于集体所有的。
B、山岭
D、滩涂
9、H公司的一处合法房产倒塌，经与G公司协商，由G公司出资新建，房屋建成后其一半归G公司所有。H公司与C公司需到房地产管理部门办理房屋登记。
B、转移
D、注销
10、某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是。
B、买卖双方未签订购房合同
D、房屋竣工验收不合格
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