单项选择题（1

2012年房地产估价制度与政策能力测试及参考答案 来源：233网校2011年11月1日【233网校：中国教育考试第一门户】
1、建设工程开工实行许可证制度。
B、施工
D、用地
A、1年
C、3年
3、某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为年
B、45
D、35
A、扣除土地出让金
C、偿还抵押权人债权
5、《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产价格申报制度
B、成交
D、核定
A、出让
C、转让
7、《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
B、规划
D、房产
A、40
C、66
9、房地产开发项目竣工，经后，方可交付使用
B、验收合格
D、办理产权登记
A、县级
C、镇级
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