单选（41

2012年房地产估价理论与方法考前模拟练习及答案 来源：233网校2012年1月23日【233网校：中国教育考试第一门户】
A．定性
C．定性和定量
42．当被调研对象不知道自己正被调查，且被调查者的行为不会因为调研人员的参与而发生扭曲时，这种调研方法可称为（ ）。
B．访谈法
D．询问法
A．商业用房赢利的不稳定性
C．人口密集度决定了商业用房的利润水平
44．市场调研是为相关企业投资决策和管理决策提供（ ）的。
B．服务
D．资金
A．经理询问法
C．邮寄询问法
46．在住宅市场调研中，价格分析的第一步是要（ ）。
B．调整价格来测试消费者的态度
D．鉴别出影响住宅价格的主要因素
A．住宅市场
C．办公楼市场
48．（ ）是指已经按特定目的收集整理完毕，与当前要研究的问题之间有一定关联的信息资料。
B．次级资料
D．专业学术资料
A．封闭式问卷
C．量表问答式问卷
50．在房地产市场调研主题的确定过程中，通过与行业内的专业人士讨论，能更快地明确研主题，讨论时，在场人员包括研究者和专业人士在内以不超过（ ）为宜，人数太多不易控制论题范围，而太少则不易产生激发效应，达不到应有的效果。
B．五至八人
D．八至十人
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