2013房地产估价师考试经营与管理习题及答案七

2013房地产估价师考试经营与管理习题及答案七 来源：233网校2013年5月18日【233网校：中国教育考试第一门户】
1.下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有。
B.建筑红线后退距离
D.建筑密度
2.工程量清单计价中的分部分项工程采用综合单价，由组成。
B.人工费、材料费、机械使用费
D.风险
3.由于需求拉上型造成通货膨胀的基本原则因有。
B.物价总水平持续下降超过6个月
D.过分提供信用
4.商业保险包括。
B.存款保险
D.养殖业保险
5.下列属于强度相对指标的是。
B.容积率
D.人口净密度
6.根据《民法通则》规定，的诉讼时效期间为1年。
B.环境污染损害赔偿
D.拒付租金
参考答案：1. ABD 2. BCD 3. DE 4. AC 5. BDE 6. ACD
1.城市规划运作体系包括城市规划的编制和审批两个方面。
3.建筑物横墙是与建筑短轴方向一致的墙。
5.地形图是按一定比例绘制的地形的正射投影图。
7.外部效应引起私人成本与社会成本不一致，使得私人最优配置与社会最优配置偏离，而市场机制往往可以自主消除负外部性所带来的影响，因而促进了市场配置资源的有效性。
9.证券可分为货币证券、资本证券和商品证券三类。
11.保险基本职能中的分散危险是保险经济活动所特有的内在功能。
13.某房地产开发企业，在会计核算时，应把销售中发生的销售费用计入成本类会计科目。
15.拍卖中价高者得规则只是约束竞买人的。
11.√ 12.× 13.× 14.× 15.×

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教