六、多项选择题答案：2013房地产估价师经营与管理第六章习题

2013房地产估价师经营与管理第六章习题 来源：233网校2013年9月27日【233网校：轻松考试，快乐生活！】
1、【正确答案】CD
【该题针对“效益和费用识别”知识点进行考核】
【答案解析】参见教材P173。
3、【正确答案】BDE
【该题针对“效益和费用识别”知识点进行考核】
【答案解析】参见教材P178。
5、【正确答案】ABCE
【该题针对“经济评价指标”知识点进行考核】
【答案解析】参见教材P181-186。
7、【正确答案】CDE
【该题针对“动态盈利能力指标及其计算”知识点进行考核】
【答案解析】投资利润率＝年利润总额或年平均利润总额／项目总投资＝[150x-150 10%]/=16.67%；资本金利润率＝年利润总额或年平均利润总额／资本金=[150 -150 10%]/240=31.25%。参见教材P199。
9、【正确答案】ABDE
【该题针对“清偿能力指标及其计算”知识点进行考核】
【答案解析】在对互斥方案进行比较选择的过程中，通常要遵循三个决策准则。这些准则是：备选方案差异原则、最低可接受收益率原则和不行动原则。参见教材P207。
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