2013房地产估价师经营与管理第二章习题

2013房地产估价师经营与管理第二章习题 来源：233网校2013年8月29日【233网校：中国教育考试第一门户】
1、生产方式和工作方式的改变不会影响房地产市场的转变。（ ）
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对
3、房地产估价师主要是利用自己的专业知识和经验，促进买卖双方达成交易，并在办理交易手续的过程中提供专业服务。（ ）
错
对
5、按照增量存量的方式，房地产三级市场对应的是二级房屋市场。（ ）
错
对
7、平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积。（ ）
错
对
9、一般来说，房地产市场是一个不完全竞争的市场。（ ）
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对
11、我国房地产权益通常包括一定期限的土地所有权和永久的房屋所有权。（ ）
错
对
13、房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益。（ ）
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对
15、在房地产自然周期的上升阶段，物业租金的增长率是下滑的。（ ）
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对
17、如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发；房地产过度开发是由房地产泡沫引发的；反之亦然。（ ）
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对
19、土地供应政策的核心，是土地需求计划。（ ）
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对
21、城市房地产市场的主要组成部分是商品住房。（ ）
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对
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