判断题：2012年房地产估价师经营与管理权威卷及答案(第五套)

2012年房地产估价师经营与管理权威卷及答案 来源：233网校2012年9月13日【233网校：中国教育考试第一门户】
三、判断题
2．房地产产权登记不仅是房地产市场管理的基础和前提，而且可以成为微观管理的枢纽，诸多宏观政策、房地产法规都可以在产权登记管理过程中具体实施。 （ ）
4．目前在我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。（ ）
6．房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。（ ）
8．名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。 （ ）
10．通货膨胀对房地产投资只有负面影响，没有正面影响。 （ ）
12．投资利润率分为开发投资的利润率和开发投资的投资利润率。 （ ）
14．随着时间周期的延长，房地产市场的价格弹性逐渐增大。（ ）

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