2011房地产估价师开发经营与管理模拟练习26

2011房地产估价师开发经营与管理模拟练习26 来源：233网校2011年1月10日【233网校：中国教育考试第一门户】
1.旧城区房地产开发的特点是。

A.地处城市中心，是商业、文化活动的聚集地，具有民族传统色彩，适于作为商业、办公、旅游、娱乐、餐饮等类型的开发

B.开发费用高昂、环境污染严重

C.旧城区人口密度大、建筑密度小

D.旧城区的建筑物多是危旧房

E.旧城区受城市规划限制更苛刻

2.政府对房地产市场政策干预的原则是。

A.目标的确定性

B.政策的可间断性与协调性

C.政策的针对性

D.政策的导向性

E.政策的公平性和效率

3.土地费用估算主要包括。

A.划拨或征收土地的征地拆迁费

B.出让土地的土地出让地价款

C.转让土地的土地转让费

D.租用土地的土地租用费

E.转让土地应缴纳的手续费

4.目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种有。

A.销售税金

B.土地使用税金

C.房产税金

D.企业所得税

E.城市规划税

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教