房产估价师房地产开发经营与管理巩固练习多项选择题：构造评价方案

 

A、开发项目拟建设的物业类型

 

B、合作方式与合作条件

 

C、建筑面积的规模和物业档次

 

D、开发项目的规划设计条件

 

E、拟投入资本金的数量和在总投资中的比例

 

【正确答案】ABCE

 

【答案解析】本题考查的是构造评价方案。项目是否分期进行以及如何分期、项目拟建设的物业类型及不同物业类型的比例关系、建筑面积的规模和物业档次、合作方式与合作条件、拟投入资本金的数量和在总投资中的比例、租售与自营的选择及各自在总建筑面积中的比例等，都需要在具体的评价方案中加以明确。参见教材P257。