房产估价师【房地产经营与管理】第六章　经济评价指标与方法典型例题8

　　A、差额投资内部收益率

　　B、净现值

　　C、内部收益率

　　D、等额年值

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是方案经济比选定量分析方法。互斥方案不能用内部收益率这个指标。对于寿命期相同的互斥方案的选择，可以采用净现值、净年值、净将来值，也可以采用追加投资收益率法等差额法进行评选，因此选项AB正确。参见教材P209。