房产估价师2017房估《经营与管理》备考模拟试题：财务内部收益率

 

　　A．10.66%

 

　　B．11.66%

 

　　C．11.78%

 

　　D．12.66%

 

　　【正确答案】 B

 

　　【答案解析】 本题考查的是财务内部收益率。i1=11%时，NPV1=1701.6； i2=12%时，NPV2=-870.7；根据FIRR= i1+ {NPV1/[NPV1+（- NPV2）]}×（i2- i1）=11%+ {1701.6/[1701.6+870.7]}×（12%-11%）=11.66%.参见教材P182。