房地产估价师《经营与管理》讲义知识点：房地产泡沫和过度开发的联系

 　房地产泡沫和过度开发的联系

　　■泡沫产生，就必然会引起过度开发，但过度开发却不一定由泡沫引发；

　　■如果在房地产周期循环的上升阶段，投机性行为没有得到有效抑制，则很容易迅速发展引起泡沫，同时会伴随过度开发等现象。