房地产估价师《经营与管理》讲义知识点：开发商获取土地的方式

 开发商获取土地的方式（四种方式）

　　■出让－一级市场拿地，有偿有期限

　　■划拨－一级市场拿地，无偿无期限

　　■原有划拨土地上存量房地产的土地使用权转让－划拨转出让

　　■与当前土地使用权拥有者合作－二级市场拿地，有土地转让、公司入股、并购、合伙等方式