房产估价师《理论与方法》练习题：权益状况划分

 　有关房地产按照权益状况划分的说法，错误的是（　）。

　　A．共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产

　　B．处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意

　　C．房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途

　　D．已依法公告列入拆迁范围的房地产，不得设定抵押

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是按权益状况划分的种类。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。参见教材P70～71。