房产估价师《理论与方法》练习题：不可移动特性

 　形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（　）特性。

　　A．不可移动

　　B．独一无二

　　C．流动性差

　　D．用途多样

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是不可移动。由于不可移动，每宗房地产的日照、环境景观、与其他地方（如市中心）的距离、对外交通、外部配套设施等，均有一定的相对稳定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣差别。参见教材P59。