房产估价师《理论与方法》练习题：房地产估价机构

 1.估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括房地产估价师、房地产估价机构和估价委托人，其中（　）是估价主体。

　　A．估价报告的使用者

　　B．估价服务的需求者

　　C．估价委托人

　　D．注册房地产估价师和估价机构

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是房地产估价机构。估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。其中，估价人员和估价机构是估价服务的提供者，是估价主体；估价委托人是估价服务的直接需求者和对象。参见教材P27。

　　2.房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作（　）年以上的房地产估价师。

　　A．1

　　B．3

　　C．5

　　D．6

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是房地产估价机构。房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的房地产估价师。参见教材P28。