房产估价师《经营与管理》每日一练：估价的必要性

 　下列有关房地产专业估价存在的基本前提，表述错误的是（　）。

　　A．任何财产在交易中都需要衡量和确定价格

　　B．并非所有财产都需要进行专业估价

　　C．价值较小、交易确定的财产通常不需要专业估价

　　D．房地产需要专业估价，因为其不可移动性

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　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是房地产估价的必要性。一种财产只有同时具有独一无二和价值较大两个特性，才真正需要专业估价。参见教材P11。