房产估价师《经营与管理》练习题：投资组合理论3

 　假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（　）。

　　A．4.42%

　　B．8.11%

　　C．8.13%

　　D．9.54%

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是投资组合理论。预期收益率E（Rj）=2.28%+0.6×（12%-2.28%）=8.112%.注意无风险收益率在我国为一年期存款利率，在国外一般指国债收益。参见教材P25。