房产估价师理论与方法2017练习题：房地产权益因素

 　下列选项中，影响房地产价值的权益因素包括（　）。

　　A．房地产权利设立及其行使的限制

　　B．房地产区位

　　C．房地产使用管制

　　D．土地地质情况

　　E．房地产相邻关系的限制

　　【正确答案】 ACE

　　【答案解析】 本题考查的是房地产权益因素。房地产权益因素包括：房地产权利及其行使的限制；房地产使用管制；相邻关系的限制。参见教材P127。