房地产估价师考试知识点拨：居住区的规模

 

1.设置居住区级商业服务设施的经济性和合理的服务半径：居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离，一般为800～1000米。是影响居住区用地规模的重要因素。（商业配套改住宅销售）

 

2.城市道路交通方面的影响：城市干道之间的合理间距一般在600～1000米之间，城市干道间用地的一般在36～100公顷左右。

 

3.居民行政管理体制方面的影响。

 

此外，自然地形条件和城市规模因素也有影响。