房地产估价师考试知识点拨：财产保险、责任保险、信用保证保险与

 

（1）财产保险

 

保险标的：各种财产以及与其相关利益。

 

（2）责任保险

 

保险标的：被保险人对第三者依法应负的民事损害赔偿责任或经过特别约定的合同责任。（公众责任保险、雇主责任险、职业责任保险、产品责任保险、第三者责任保险等）

 

（3）信用保证保险

 

①信用保险，指债权人就债务人的信用向保险人投保的保险。当债务人不履行或不能履行清偿债务的义务时，由保险人负责对债权人进行赔偿，保险人则取得对债务人的求偿权。信用保险包括国内商业信用保险、出口信用保险和投资保险。

 

②保证保险，指债务人就自己的信用向保险人投保，由保险人为被保险（债务人）向债权人提供担保的保险。

 

（重要区别：投保主体：前者是债权人投保，后者是债务人投保）

 

（4）人身保险

 

人身保险是指以人的生命或身体为保险标的，以被保险人的死亡、疾病、伤害等人身危险为保险事故的一种保险。被保险人在保险期间因保险事故发生或生存到保险期满，保险人对受益人或被保险人依照合同约定给付保险金。

 

人身保险主要包括人寿保险、健康保险和意外伤害保险。

 

人寿保险是指以被保险人的生命为保险标的的保险。若被保险人在保险期间死亡或生存到保险期满，保险人应按合同约定对受益人或被保险人给付保险金。

 

健康保险又称疾病保险，是指被保险人在保险期间因疾病、分娩以及因疾病、分娩所致残疾或者死亡时，保险人给付约定保险金的保险。

 

意外伤害保险又称伤害保险，是指被保险人在保险期间因遭受意外伤害或因此而导致残疾或死亡时，保险人给付约定保险金的保险。