2020年北京国家电网官网招聘考试备考指导：租赁概述

国家电网招聘考试QQ交流群：181095196   视频课程   书籍资料  考试题
 租赁概述
　　一、与租赁相关的定义
　　租赁相关的概念：
　　1.租赁，即有偿转让资产使用权。
　　2.租赁期，是不可撤销的。包含优惠续租期。
　　3.租赁开始日，是指租赁协议实质生效日。该日应确认租赁类型。
　　4.租赁期开始日，是指租赁期的第一天，也是租赁业务会计处理的基准日。
　　5.资产余值
　　资产余值是指估计租赁期届满时租赁资产的公允价值。根据是否有担保，分为担保余值和未担保余值。担保余值又分为承租人担保余值和出租人担保余值。
　　承租人担保余值＝由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
　　出租人担保余值＝承租人担保余值＋独立第三方担保余值
　　注意：资产余值与净残值的区别。
　　6.最低租赁付（收）款额
　　最低租赁付款额＝租金＋担保余值（承租人） ＋优惠购买价
　　最低租赁收款额＝最低租赁付款额＋担保余值（独立第三方）＝租金＋优惠购买价＋担保余值（承租人）＋担保余值（独立第三方）
　　注：① “最低”是指不包含或有租金或履约成本；②担保余值（承租人）和优惠购买价通常不会同时出现。
　　7.或有租金、履约成本与初始直接费用
　　或有租金，是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金。
　　履约成本，是指租赁期开始日后为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。
　　初始直接费用是指在签订租赁合同过程中发生的直接费用，通常有印花税、律师费、差旅费、谈判费等。
　　二、租赁的分类
　　租赁分类的基本原则

附 2020年国内国际时政资料供参考：
 

针对以上挑战，《方案》提出相应对策，明确着力将示范区打造成生态价值新高地、绿色创新发展新高地、绿色宜居新高地，其中的重中之重在于探索区域生态绿色一体化发展制度创新，并加快重大改革系统集成和改革试点经验的共享共用。为此，笔者认为要在以下几方面重点开展研究和探索。

一是加强并优化顶层设计，推动绿色发展规划与国家规划纲要的融合提升，在长三角示范区决策机构内成立绿色发展治理专门机构。着重探讨绿色要素在生产、生活、生态空间中的配置方式，真正将规划成果转化为行动方案。打破长三角示范区内的行政壁垒，推动产学研结合，实现共商共建共管共享和生态绿色发展的地区协同。

二是在长三角示范区内建立长三角绿色产品和技术产权交易市场，统一绿色标准。借助绿色技术银行等平台，加快制定和实施绿色产品、绿色企业的标准、标识和计量方法等，大力推动绿色生产与绿色消费。

三是积极在长三角示范区内探索创新各种绿色金融工具的运用，包括绿色债券、绿色信贷、绿色保险、绿色证书交易、绿色供应链金融、绿色金融科技等。对外，发挥上海作为国际金融中心的禀赋优势，对接海外资本推进绿色金融市场发展。对内，探索设立“长三角绿色发展基金”，建立示范区内的生态补偿机制，同时在长三角示范区内探索市场化、多元化的生态产品价值实现机制，最终实现区域生态环境保护优势与经济发展优势的双向转化。

2020年国家电网招聘信息，欢迎关注长理职培官方微信号(clzp66)，及时掌握考试资讯!
长理职培微信公众号二维码：