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2019房地产经纪人《相关知识》基础练习（14）
来源：长理培训发布时间：2018-12-03 21:24:47
(二)
王先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。
1.王先生可以采取的住房贷款形式主要有( )。
A.公积金贷款
B.单位集资贷款
C.住房储蓄贷款
D.住房抵押贷款
2.如果公积金贷款的最高额度为8万元，其余采用抵押贷款，贷款年限均为10年，则每月的总还款额为( )元/m2(公积金贷款年利率为4.26%，抵押贷款年利率为5.04%)。
A.3785
B.3158
C.2338
D.2980
3.如果月收入不足以支付月还款额，则贷款年限为( )年较为合适。
A.15
B.20
C.25
D.30
4.如果王先生打算购买此住房用于出租，则这一需求属于( )。
A.投资性需求
B.消费性需求
C.实质性需求
D.投机性需求
5.下列选项中，( )是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。
A.《借款合同》
B.《商品房买卖合同》
C.《住房抵押贷款合同》
D.《住房抵押贷款承诺书》
责编：曾珂
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