甲公司旗下的一家分公司，拥有一处价值1 000万元的大型仓库，2020年6月23日，将其中的20%出售，月底办理好产权转移手续；当月将其中的30%出租并且取得当年 的租金收入10万元，剩下的自用。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为 20%, 2020年该企业应缴纳房产税（ ）万元。

试卷相关题目

• 1下列关于房产税的计税依据的说法中，错误的是（ ）。

  A.中央空调在会计核箅中不单独记账与核算，不应计人房产原值

  B.暖气管从三通管起计算原值

  C.电灯网从进线盒联结管起计算原值

  D.消防设备在会计核筇中不单独记账与核算，应计人房产原值

  开始考试点击查看答案
• 2某市一商贸企业2020年末建成办公楼一栋，为建造办公楼新征一块土地，面积为45000平方米，土地单价为每平方米300元，房产建筑面积为20000平方米，建筑成 本为2 000万元，该办公楼使用年限为50年，计笕该办公楼原值（ ）万元。

  A.3 200

  B.3 350

  C.2 600

  D.3 000

  开始考试点击查看答案
• 3下列关于房产税的纳税义务发生时间，表述不正确的是（ ）。

  A.将原有房产用于生产经营的，从生产经营的次月起，计征房产税

  B.购置新建商品房，0房屋交付使用之次月起，计征房产税

  C.出租、出借房产，A交付出租、出借房产之次月起，计征房产税

  D.向建的房屋用于生产经营的，肉建成之日的次月起，计征房产税

  开始考试点击查看答案
• 4市区某企业2020年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元），10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业川途地下建筑房产以原价的 70%作为应税房产原值。2020年该企业应缴纳房产税（ ）元。

  A.3 920

  B.4312

  C.4 704

  D.4 820

  开始考试点击查看答案
• 5市区某企业拥有房产原值I 000万元，2020年7月1日将其中的30%用于对外投资，共担生产经营风险，投资期限3年，当年取得利润分红20万元； 2020年9月1日将其 中10%按市场价格租给木企业职工居住，每月取得不含税租金6万元，其余房产自用。 已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2020年度应缴纳房产税（ ）元。

  A.102 400

  B.118 400

  C.92 800

  D.88 000

  开始考试点击查看答案
• 6市区甲企业2020年委托第四建筑公司建造仓库，8月末办理验收手续，人账原值为350万元，2020年9月1日将原值450万元的办公用房对外投资联营，当年收取固定 利润15万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2020年度应缴纳 房产税（ ）万元。（增值税采用简易计税办法汁箅）

  A.5.21

  B.6.56

  C.5.05

  D.4. 32

  开始考试点击查看答案
• 7下列不属于房产税征税范围的有（ ）。

  A.坐落于农村的甲企业厂房

  B.市内某建筑物围墙

  C.市E内某小区配套设施露天游泳池

  D.某县城出典的房屋

  E.矿区办公用房

  开始考试点击查看答案
• 8下列关于房产税纳税人及缴纳税款，说法正确的有（ ）。

  A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不耑缴纳房产税

  B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

  C.产权未确定的，由房产代管人或者使用人纳税

  D.产权出典的由承典人缴纳房产税

  E.产权出租的由出租人缴纳房产税

  开始考试点击查看答案
• 9下列房产，可以免征房产税的冇（  )

  A.停止使用后的危险房产 C.企业办的各类学校自川的房产

  B.公园里的影剧院所用的房产D.中国人民保险公司自州的房产E.为社区提供家政服务的机构ri有并用于提供社区家政服务的房产

  开始考试点击查看答案
• 10下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中，正确的有（ ）。

  A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产向营的，不征收房产税

  B.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税

  C.没有房产原值或不能将共冇住房划分开的，一律按租金计征房产税

  D.对居民住宅区内业主共有的经营性房产川租的，依照租金计征保产税

  E.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征收房产税

  开始考试点击查看答案