防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（ ）

试卷相关题目

• 1个人住房贷款可实行的担保方式是（ ）。

  A.抵押、信用、质押

  B.抵押、信用、保证

  C.抵押、质押、保证

  D.信用、质押、保证

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• 2自2008年10月27日始，中国人民银行调整了个人住房贷款可执行下限利率水平，二套房贷款的下限利率水平为（ ）。

  A.相应期限档次贷款基准利率的0.7倍

  B.相应期限档次贷款基准利率

  C.相应期限档次贷款基准利率的1. 1倍

  D.相应期限档次贷款基准利率的0.85倍

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• 3个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（ ）

  A.保证

  B.抵押加阶段性保证

  C.阶段性保证

  D.预抵押

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• 4个人住房贷款最常用的还款方式是（ ）。

  A.等额本息还款法和等额累进还款法

  B.等额本息还款法和等额本金还款法

  C.一次还本付息法和等额本金还款法

  D.等比累进还款法和等额累进还款法

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• 5符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括（ ）。

  A.借款人婚姻状况证明文件

  B.房产证原件和复印件

  C.借款人身份证明文件

  D.已交付符合规定比例首付款的有效凭据

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• 6银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（ ）。

  A.操作风险

  B.合规风险

  C.法律风险

  D.信用风险

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• 7银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，验证收入的真 实性，下列不属于验证范围的是（ ）。

  A.融资收入的真实性 C.租金收入的真实性

  B.经营收入的真实性 D.工资收人的真实性

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• 8在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（ ）。[2015年5月真题]

  A.担保公司担保放大倍数过大 C.开发商的“假个贷”

  B.评估机构房产评估价值失实D.住房公积金管理中心贷款期限调整

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• 9个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是（ ）。

  A.加强一线人员培训，严把贷款准人关

  B.进一步完善风险保证金制度

  C.准确把握借款人的还款能力

  D.积极利用法律手段，追究当事人刑事责任

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• 10公积金个人住房贷款的还款方式不包括（ ）。

  A.—次还本付息法

  B.等额本金还款法

  C.等比累进还款法

  D.等额本息还款法

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