下列关于住房公积金贷款合同签约的表述，错误的是（ ）。

试卷相关题目

• 1公积金个人住房贷款的还款方式不包括（ ）。

  A.—次还本付息法

  B.等额本金还款法

  C.等比累进还款法

  D.等额本息还款法

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• 2个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是（ ）。

  A.加强一线人员培训，严把贷款准人关

  B.进一步完善风险保证金制度

  C.准确把握借款人的还款能力

  D.积极利用法律手段，追究当事人刑事责任

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• 3在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（ ）。[2015年5月真题]

  A.担保公司担保放大倍数过大 C.开发商的“假个贷”

  B.评估机构房产评估价值失实D.住房公积金管理中心贷款期限调整

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• 4银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，验证收入的真 实性，下列不属于验证范围的是（ ）。

  A.融资收入的真实性 C.租金收入的真实性

  B.经营收入的真实性 D.工资收人的真实性

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• 5银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（ ）。

  A.操作风险

  B.合规风险

  C.法律风险

  D.信用风险

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• 6个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的 和  下降导致的。（ ）

  A.担保品价值；保证人实力

  B.还款意愿；担保品价值

  C.还款能力；还款意愿

  D.还款能力；担保品价值

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• 7个人住房贷款签约环节是风险防控的主要环节，以下不属于签约环节风险点的是( )。

  A.合同中存在不规范行为，例如数字书写不规范，签字不齐全，签字使用不规范简 体等

  B.未对合同签署人及签字(签章）进行核实，例如借款相关人员及其配偶应到场而未 到场，或是伪造授权书等

  C.未签订合同或是签订无效合同，例如“先放款，后签约”，或是银行单方面先签署 合同后由借款人签约的情况，以及由非银行人员代为签约等

  D.贷款担保手续不齐备，例如抵押担保合同所列抵押物与实际不符，应办理的抵押登 记未办理等

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• 8我国规模最大的个人贷款产品为（ ）。

  A.个人经营性贷款

  B.个人教育贷款

  C.个人住房贷款

  D.个人汽车贷款

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• 9贷款中，单笔贷款的审查不包括（ ）。

  A.审查借款申请人提交材料的合规性

  B.审查贷前调查内容的完整性

  C.审查开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况

  D.审查贷前调查人提交的《个人住房贷款调査审批表》和面谈记录

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• 10个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（ ）。

  A.合作机构的注册地址

  B.合作机构的历史信用记录

  C.合作机构的经营成果

  D.合作机构的领导层素质

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