(2012/3/56)甲将1套房屋出卖给乙，已经移 转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该 房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖 给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是 正确的？

试卷相关题目

• 1(2014/3/55)刘某借用张某的名义购买房屋 后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所 有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某 因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下 列哪些表述是正确的？

  A.可直接向登记机构申请更正登记

  B.可向登记机构申请异议登记

  C.可向法院请求确认其为所有权人

  D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记 机关变更登记

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• 2(2009/3/8)甲公司开发写字楼一幢，于2008 年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房， 乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的 情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司 不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是 正确的？

  A.抵押合同有效，抵押权设立

  B.抵押合同无效，但抵押权设立

  C.抵押合同有效，但抵押权不设立

  D.抵押合同无效，抵押权不设立

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• 3(2012/3/51，根据《民法典》改编）根据公平 正义理念的内涵，关于《民法典》第243条就“征收组 织、个人的房屋以及其他不动产”所作的规定，下列哪 些说法可以成立？

  A.有公共利益的需要，方可进行征收，实现国家、 集体和个人利益的统一

  B.征收须依照法定权限和程序进行，保证程序公正

  C.对失地农民须全面补偿，对失房市民可予拆迁 补偿，合理考虑不同诉求

  D.明确保障住宅被征收人的居住条件，保护正当 利益和民生预告登记、异议登记、更正登记

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• 4(2019回忆/多）更生公司租用了百灵公司所 有的临街商铺，并经百灵公司同意将该商铺临街的墙面 改造为落地玻璃墙。某日，霍某醉酒驾车在街上横冲直 撞，导致店铺的落地玻璃墙被撞坏。对此，下列说法正 确的是？

  A.更生公司为玻璃墙所有权人

  B.百灵公司为玻璃墙所有权人

  C.更生公司可向霍某主张损害赔偿

  D.百灵公司可向霍某主张损害赔偿

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• 5(2018回忆/单）潘某路过肖某的菜园时拾取 到一小块陨石，肖某知道后向其索取，被潘某拒绝。以 下说法哪一项是正确的？

  A.陨石归潘某所有

  B.陨石归肖某所有

  C.潘某拒绝归还肖某陨石的行为不受民法调整

  D.陨石归国家所有

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• 6(2013/3/9)张某遗失的名表被李某拾得。1 年后，李某将该表卖给了王某。再过1年，王某将该表 卖给了郑某。郑某将该表交给不知情的朱某维修，因郑 某不付维修费与朱某发生争执，张某方知原委。下列哪 —表述是正确的？

  A.张某可请求李某返还手表

  B.张某可请求王某返还手表

  C.张某可请求郑某返还手表

  D.张某可请求朱某返还手表

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• 7(2013/3/55)叶某将自有房屋卖给沈某，在交 房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某 经常失眠。下列哪些表述是正确的？

  A.赵某有权要求叶某排除妨碍

  B.赵某有权要求沈某排除妨碍

  C.赵某请求排除妨碍不受诉讼时效的限制

  D.赵某可主张精神损害赔偿

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