（多选题）《城市房地产管理法》确立的重要制度有（）。

试卷相关题目

• 1（多选题）下列关于物业服务的表述中，正确的有（ ）。

  A.物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同

  B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价

  C.物业企业代收水、电和有线电视等费用，可以向业主收取适当的手续费

  D.业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用

  E.根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1% -1.5%缴交物业共用部位、共用设施设备专 项维修基金

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• 2（多选题）物业管理所提供的有偿的无形商品有（）。

  A.管理

  B.使用

  C.保修

  D.服务

  E.劳务

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• 3（多选题）在他物权中，属于用益物权的有（ ）。

  A.抵押权

  B.地役权

  C.宅基地使用权

  D.土地承包经营权

  E.建设用地使用权

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• 4缴存住房公积金的月工资基数,不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的（ ）倍。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 5所有权不待他人积极作用而实现，体现的房地产所有权特性是（）。

  A.整体性

  B.绝对性

  C.恒久性

  D.弹力性

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• 6（多选题）房地产服务业包括（）。

  A.房地产开发经营业

  B.物业管理业

  C.房地产经纪业

  D.房地产咨询业

  E.房地产估价业

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• 7（多选题）下列房地产法律、法规中，属于房地产行政法规的有（）。

  A.《物业管理条例》

  B.《城市房地产管理法》

  C.《土地管理法实施条例》

  D.《商品房销售管理办法》

  E.《安徽省城市房地产交易条例》

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• 8（多选题）房地产法律的调整对象包括（）。

  A.房地产建设各参与方关系

  B.房地产开发关系

  C.房地产交易关系

  D.物业管理关系

  E.一般民事关系

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• 9（多选题）下列房地产业的行业细分中，属于知识密集型行业的有（ ）。

  A.物业管理业

  B.房地产咨询业

  C.房地产经纪业

  D.房地产估价业E-房地产开发经营业

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• 10（多选题）张某将其住房出租给孙某，我国法律赋予孙某的合法权益有（ ）。

  A.张某出卖租赁房屋，应当在出卖前的合理期限内通知孙某,孙某享有同等条件优先购买的权利

  B.房屋租赁期间内，因赠予或买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效

  C.孙某在租赁期间死亡，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

  D.孙某享有房屋的自由处置权

  E.孙某可以自行扩建房屋

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