甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权,4年后该土地上建成的住宅出售时, 其占用的使用权剩余使用期限为（）年。

试卷相关题目

• 1以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

  A.转让后仍然用于居住

  B.位于市郊偏僻地区

  C.亲友之间相互转让

  D.以经济适用住房的价格转让

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• 2出租的房屋有权属争议的，则（ ）。

  A.承租人可单方面解除合同

  B.承租人与岀租人协商解除合同

  C.少支付租金

  D.出租人可单方面解除合同

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• 3税收的构成要素中，区别不同税种的主要标志是（ ）。

  A.征税对象

  B.缴费比例

  C.违章处理

  D.减免规定

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• 4下列关于房地产中介服务特点的说法中，正确的是（ ）。

  A.人员特定、服务无偿、指定服务

  B.人员特定、服务有偿、委托服务

  C.人员不特定、服务有偿、指定服务

  D.人员特定、服务无偿、委托服务

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• 5房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅（ ）起计算。

  A.交付使用之日

  B.竣工验收合格之日

  C.商品房买卖合同签订之 日

  D.买卖双方协商的日期

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• 6国有土地上房屋被依法征收的，同时收回的是（）。

  A.国有土地所有权

  B.集体土地所有权

  C.国有土地使用权

  D.集体土地使用权

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• 7《城市房地产开发经营管理条例》属于（）。

  A.法律

  B.行政法规

  C.地方性法规

  D.行政规章

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• 8下列法律中，具有最高法律效力的是（）。

  A.《宪法》

  B.《物权法》

  C.《合同法》

  D.《民法通则》

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• 9下列房屋中，属于继受取得所有权的是（）。

  A.受遗赠的房屋

  B.依法没收的房屋

  C.合法添附的房屋

  D.合法建造的房屋

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• 10下列关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，正确的是（ ）。

  A.购房人只能要求退房，不能要求换房

  B.购房人只能要求换房，不能要求退房C购房人有权选择退房或换房D.房地产开发企业同意后,购房人才能选择退房或换房

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