甲公司获得某商业用地的土地使用权用来建造商场，土地使用年限为法定最高年限,建造期2 年，投入使用13年后转让给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是（）年。

试卷相关题目

• 1为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购房者有 利，则甲公司（）。

  A.不必通知买受人

  B.可在交房时再告知买受人

  C.应公示通知买受人

  D.应书面通知买受人

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• 2非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前（ ）申请续期。

  A.6个月

  B.9个月

  C.1年

  D.2年

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• 3根据《物权法》规定，国家对不动产实行（）制度。

  A.统一登记

  B.分期登记

  C.分阶段登记

  D.分地域登记

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• 4国有土地的短期租赁年限一般不超过（）年。

  A.2

  B.4

  C.5

  D.7

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• 5房屋征收的主体是国家，由（ ）以行政命令的方式执行。

  A.省级人民政府

  B.市、县级人民政府

  C.市级国土资源局

  D.市、县级土地局

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• 6房地产所有权具有的四项基本权能是（）。

  A.占有、使用、收益和处分

  B.占有、回收、收益和抵押

  C.出租、出卖、赠予和抵押

  D.购买、使用、出租和收益

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• 7下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是（ ）。

  A.专有部分的所有权

  B.共有部分的出租权

  C.建筑区划内的共有部分享有共有权

  D.共有部分享有共同管理的权利

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• 8土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（ ）。

  A.房改房

  B.经济适用住房

  C.国家机关用地

  D.已购公有住房

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• 9 根据有关规定，可以发布房地产广告的是（ ）。

  A.在集体土地上建设的房屋

  B.取得预售许可证的商品房

  C.经验收不合格的商品房

  D.权属有争议的房屋

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• 10 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，不属于公共利益需要的是（ ）。

  A.旧城区改建

  B.国防设施建设

  C.商业街区扩建

  D.防洪设施建设

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